3,500만 원으로 투자하는 해운대 재건축 유망주 - 센텀삼흥 경매 리포트

"해운대구 1억 원대 아파트, 재건축 프리미엄까지 챙길 수 있을까요?" 낡은 외관 뒤에 숨겨진 압도적인 대지지분과 센텀 인프라의 가치를 간과하고 계시진 않나요?

소액으로 해운대 입성을 노리는 분들을 위한 완벽한 출구 전략을 제시합니다. 지소장's Insight 사건번호 2024타경5870 유찰 1회, 최저가 1.51억 - "임차권 등기자가 있지만 권리 분석은 100% 클린합니다."

본 건은 해운대구 재송동 '센텀삼흥' 아파트로, 1986년 준공된 전형적인 재건축 기대주입니다. 재송동 일대는 최근 '센텀2지구 도시첨단산업단지' 조성과 인근 재개발 사업들로 인해 부산에서 가장 뜨거운 지가 상승 지역 중 하나입니다.

가장 큰 매력은 전용면적 대비 대지지분 비율(약 82%)입니다. 건물 면적 14.37평에 대지권이 11.72평에 달한다는 것은 향후 재건축이나 정비사업 진행 시 매우 높은 자산 가치를 인정받을 수 있음을 의미합니다.

센텀고등학교와 동해선 센텀역이 인접한 '준센텀' 입지라는 점...