"역대급 가성비!" 김해 구산동 한일유앤아이 17층 아파트 경매, 1억 초반 기회

"김해 구산동 24평 아파트, 1억 초반에 내 집 마련이 가능할까요?" 결론부터 말씀드리면 YES입니다.

실거래가 대비 3,000만 원 이상의 안전마진을 확보한 채 시작하는 이번 로열층 경매 물건의 핵심 전략을 공개합니다. 지소장의 인사이트 사건번호 2024타경7396 왜 지금 구산동인가?

안녕하세요, 지소장입니다. 오늘 소개할 구지마을 한일유앤아이는 김해 시민들이 가장 선호하는 학세권 단지 중 하나입니다.

단지 바로 옆에 구지초등학교를 품고 있는 '초품아'급 입지에 구산중, 구산고가 도보권에 위치해 있어 실거주 수요가 끊이지 않는 곳이죠. 최근 김해 부동산 시장은 고점 대비 조정을 거친 후, 인프라가 완성된 구산동과 삼계동을 중심으로 바닥을 다지는 흐름을 보이고 있습니다.

특히 본 물건은 17층 로열층임에도 불구하고 1회 유찰되어 최저가가 1억 2,460만 원까지 내려왔습니다. 이는 인근 단지의 전세가 수준으로, 하방 경직성이 매우 강한 '잃기 힘든 투자' 구간에 진입했음을 의미...