[2025타경12127] 양산 주진동 천년가더힐 25평 아파트 경매, 신축을 전세가보다 싸게 잡는 법

"2024년 신축 아파트가 1억 2천만 원대? 정말 안전한 기회일까요?"

양산의 새로운 주거 중심지, 주진동 신축 아파트 '천년가더힐'의 권리 관계와 200만 원 미납 관리비의 진실, 지소장이 완벽하게 분석해 드립니다. 지소장's 인사이트 사건번호: 2025타경12127 양산 주진·흥산지구의 미래를 사다 안녕하세요, 지소장입니다.

오늘 분석할 물건은 양산시 주진동의 '양산천년가더힐' 25평형입니다. 본 건의 가장 큰 매력은 '2024년 1월 사용승인'된 완전한 신축 아파트라는 점입니다.

현재 양산은 주진·흥산지구 도시개발사업이 본궤도에 오르며 양산시청 제2청사 건립 등 행정 인프라가 집중되고 있습니다. 특히 본 물건은 신명초등학교를 품은 학세권 단지로, 실거주 수요가 매우 탄탄합니다. 1회 유찰로 최저가 1억 2,950만 원까지 내려온 것은 인근 전세가 수준으로, '전세가로 신축 아파트를 가질 수 있는' 극강의 가성비 구간에 진입했음을 의미합니다.

신축 아파트 미납 관리비 200만...