[김해경매] 주촌 서희스타힐스 34평형 2억대 아파트! 21층 로열층 잡아라 (2025타경466)

"김해에서 신축급 34평 아파트를 2억 원대에 살 수 있을까요? 권리관계는 깨끗한지, 실거래가보다 얼마나 저렴한지 궁금합니다."

이 리포트를 통해 21층 로열층의 가치 분석과 실제 매수 시 필요한 현금 규모, 그리고 안전한 입찰 전략을 완벽히 정리해 드립니다. 지소장's Insight 사건번호 2025타경466 김해 주촌면은 선천지구 도시개발사업과 연계하여 대단지 아파트들이 속속 들어서며 김해의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈하고 있습니다.

특히 본 물건은 주촌초등학교가 도보권에 있는 '초품아'급 입지로 학부모들의 선호도가 매우 높습니다. 최근 금리 인하 기대감과 함께 경남권 신축 단지를 중심으로 거래량이 회복세를 보이고 있어, 지금과 같은 저점 매수 기회는 놓치기 아깝습니다.

이번 사건은 감정가 3.6억 원에서 1회 유찰되어 최저가 2.52억 원에 진행됩니다. 최근 실거래가가 3억 초반대를 형성하고 있음을 고려할 때, 약 6천만 원 이상의 안전마진이 확보된 상태입니다.

또한 관리비 미...