[2024타경67100] 부산 온천동 반값 주택 경매, 200평 명당의 주인공은?

"동래구 온천동 명당자리에 200평 가까운 땅이 반값이라니, 혹시 엄청난 유치권이라도 걸려 있는 걸까요?" 전통적인 부촌 온천동의 희소가치 높은 대형 부지, 껍데기(노후주택)가 아닌 알맹이(토지 가치)에 집중한 필승 전략을 공개합니다.

지소장의 인사이트 사건번호 2024타경67100 온천동의 '땅의 힘'을 믿는 분들께 드리는 선물 부산 동래구 온천동은 예로부터 학군과 입지, 풍수지리까지 삼박자를 갖춘 전통 부촌입니다. 최근 인근 '래미안 포레스티지' 등 대단지 아파트들이 들어서며 정주 여건이 비약적으로 향상되었습니다.

본 물건은 온천초등학교 바로 인근의 약 198평에 달하는 대형 필지로, 도심 내에서 이 정도 규모의 단독주택 부지를 찾기란 하늘의 별 따기입니다. 감정가 13.7억에서 6.7억까지 하락한 지금은, 건물 가치를 '0'으로 잡더라도 토지 평당 338만 원이라는 말도 안 되는 가격대입니다.

이는 단순 투자를 넘어 대대손손 물려줄 자산을 확보할 절호의 기회입니다. 온천동 ...