부산진구 연지동 반값 주택 경매 리포트: 평당 600만 원대, 연지초 옆 알짜 부지

"부산 도심 한복판 51평 땅이 3억 원대, 건물을 덤으로 얻는 이 기회를 놓치실 건가요?" 평당 600만 원대의 압도적 가격 경쟁력을 가진 연지동 꼬마빌딩 부지, 지소장의 실전 분석으로 수익의 확신을 드립니다.

지소장의 인사이트 사건번호 2024타경65609 연지동의 '본질적 지가'에 주목 본 물건은 부산진구 연지동의 핵심 주거벨트 내에 위치하며, 연지초등학교 정문과 불과 100m 거리에 있는 '초품아'형 입지입니다. 과거 식당(경호난집)으로 운영되었을 만큼 상업적 활용도가 검증된 자리이며, 사다리꼴 형태의 평탄한 대지는 신축이나 대규모 리모델링 시 설계 효율성이 매우 높습니다.

현재 감정가 대비 49%까지 떨어진 최저가는 주변 지가 상승분을 전혀 반영하지 않은 '토지 원가' 이하의 수준입니다. 건물 리모델링을 통한 밸류업이나 신축 꼬마빌딩 전략을 통해 확실한 자산 가치 증대를 꾀할 수 있는 물건입니다.

물건 핵심 요약 대시보드 연지동 177-12 경매 요약 소재지 부산시 부...