15억 원 감정가 실화? 부산 화전동 코너 필지 경매, 신축 부지로서의 압도적 가치

"15억 원짜리 부산 강서구 코너 대지가 5억 원대까지? 혹시 토지 거래 허가나 건축에 큰 문제가 있는 건 아닐까요?"

부산의 미래, 강서구 화전동의 노른자위 코너 땅을 감정가 대비 34% 가격에 선점할 수 있는 '역대급 찬스'를 분석합니다. 지상권 설정의 진실과 수익 극대화 전략을 지금 확인하세요.

지소장's 인사이트 사건번호 2024타경4934 강서구 화전동, '코너의 가치'에 집중 안녕하세요, 지소장입니다. 오늘 소개해드릴 물건은 부산 강서구 화전동에 위치한 177평 규모의 대지입니다.

강서구는 에코델타시티 개발과 가덕도 신공항 배후지로서 부산에서 가장 뜨거운 지가 상승을 보여주는 지역 중 하나입니다. 본 물건의 핵심은 '남측 12m, 서측 7m 도로를 낀 코너 땅'이라는 점입니다.

건축 시 가시성과 접근성이 압도적이며, 토지 활용도가 극대화되는 형태입니다. 현재 3회 유찰되어 최저가가 감정가 대비 1/3 수준인 5억 원대까지 떨어졌습니다.

이는 주변 시세는 물론 공시지가 수준...