서면역 초역세권 월 870만 원 수익! 아이온시티 메디컬 상가 경매 반값 기회

부산 서면의 랜드마크인 아이온시티 빌딩 내 82평 대형 메디컬 상가로, 현재 외과 의원이 성황리에 운영 중이며 연 6%에 육박하는 압도적인 임대 수익률을 즉시 확보할 수 있는 A급 수익형 물건입니다. "매달 870만 원의 월세가 꼬박꼬박 들어오는 건물주, 남의 일일까요?"

부산 최고의 상권 서면에서 공실 걱정 없는 메디컬 상가를 시세보다 7억 원 이상 저렴하게 선점할 수 있는 실전 전략을 지소장이 직접 분석해 드립니다. 지소장's 인사이트 [사건번호: 2024타경5720] 인접 호실과의 통합 점유에 따른 경계 확정 및 재계약 협상 전략이 핵심 본 사건은 부산 상권의 '심장'이라 불리는 서면 교차로, 그중에서도 랜드마크인 아이온시티 빌딩의 19층 대형 호실입니다.

서면역 7번 출구 초역세권이자 롯데백화점 정면에 위치한 이 입지는 부산 전체를 통틀어 메디컬 인프라가 가장 밀집된 곳입니다. 현재 본 물건은 인접 호실(1902, 1903호)과 벽체 구분 없이 '하나YOU외과의원'으로 통합...