2025타경11499 | 울산 북구 산하동 14억 원 깎인 상업지 인접 대지 경매 분석

울산 강동산하지구 내 상업지대 대지 172평이 감정가 대비 34%인 7억 원대까지 떨어졌습니다. 주변 상업지역 실거래가 대비 평당가 1/3 수준으로, 신축 상가 부지나 장기 지가 상승을 노리는 투자자에게 압도적인 기회입니다.

"바다와 학군을 모두 품은 산하동, 상가 부지를 찾고 계신가요? 아니면 14억 원이 깎인 파격적인 가격 뒤에 숨겨진 리스크가 궁금하신가요?"

강동산하지구의 완성형 인프라 속에서 '나홀로 저평가'된 이 땅의 수익 구조를 완벽하게 해부해 드립니다. 지소장 인사이트 산하동의 성장 잠재력과 경매 포인트 사건번호 2025타경11499 울산 북구 산하동은 강동중학교를 비롯한 우수한 학군과 대규모 아파트 단지가 결합된 '울산의 블루칩' 개발지구입니다.

본 건은 강동산하지구 내 상업지대 중심부에 위치하며, 서측으로 폭 15~20m의 중로와 접해 있어 차량 접근성이 매우 뛰어납니다. 특히 이번 사건은 2025타경12325와 중복 경매로 진행되는 만큼, 채권자의 매각 의지가 강...