양산 물금읍 가촌리 상가 경매, 감정가 6.9억 → 최저가 3.4억 실화?

양산 물금신도시 '서영프라자 1층' 상가 경매 분석 본 물건은 양산 물금신도시 핵심 상권의 1층 코너급 가시성을 갖춘 상가로, 감정가 대비 49% 수준인 3억 원대까지 유찰되어 파격적인 임대 수익률과 시세 차익을 동시에 확보할 수 있는 우량 자산입니다. "신도시 1층 상가는 무조건 비싸다는 편견 때문에 망설이고 계신가요?"

공실 리스크는 낮추고 수익률은 극대화하는 물금신도시 상가 투자 비책을 지소장이 직접 분석해 드립니다. 지소장 Insight 물금신도시의 성숙기와 1층 상가의 위력 사건번호: 2025타경12380 반갑습니다, 지소장입니다.

오늘 살펴볼 물건은 양산시 물금읍 가촌리 1269-9, 서영프라자 1층 101호입니다. 사실 물금신도시는 이제 기반 시설이 완비된 성숙기에 접어든 지역입니다.

특히 증산고등학교 북측에 위치한 이 지역은 대규모 아파트 단지(반도유보라 등)를 배후에 두고 있어 고정 수요가 매우 탄탄합니다. 말씀드린 대로 본 물건은 1층 상가임에도 불구하고 2회 유...