"월세 500만 원 실화?" 장산역 엘리움 빌딩 상가 경매 정밀 분석

해운대 좌동 장산역세권 '반값' 대형 상가 경매 요약 감정가 19.3억 원에서 2회 유찰되어 9.4억 원대(49%)까지 떨어진 파격적인 매물입니다. 해운대 좌동 장산역 초역세권 메디컬·오피스 밀집 지역에 위치한 전용 52평 대형 상가로, 권리분석상 매수인이 인수할 위험이 없는 클린한 물건이며 현재 '피트니스 센터'로 활용 중인 것으로 추정되어 즉시 수익화가 가능합니다.

"수익형 부동산 투자를 고민하지만, 공실 리스크와 높은 매입가 때문에 망설여지시나요?" 해운대 신시가지 최고의 상권인 장산역 인근에서 전용 52평 상가를 평당 1,800만 원대에 확보하여 월세 수익과 시세 차익을 동시에 거머쥐는 실전 전략을 공개합니다.

지소장의 눈: 장산역 '엘리움' 상가, 왜 9억 원대라면 무조건 잡아야 하는가? 사건번호: 2025타경5411 반갑습니다, 지소장입니다.

부산 해운대구 좌동은 전형적인 항아리 상권으로, 배후 세대가 워낙 탄탄해 상가 공실률이 타 지역 대비 매우 낮은 편입니다. 특히 ...