상증세법에서는 주택을 상속받거나 증여 받을 때 평가의 원칙은 시가입니다. 시가가 없거나 시가를 산정하기 어려운 경우에는 개별주택 가격이나 공동주택 가격으로 평가하는 보충적 평가 방법에 의하여 평가합니다.
이 글에서는 주택가격을 보충적 방법에 의하여 평가하는 방법과 홈택스에서 상속재산과 증여재산에 대하여 평가하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 주택의 시가평가 상증세법은 상속받은 주택의 가액은 상속개시 당시의 시가로 평가하도록 규정하고 있습니다.
시가란 불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액을 말합니다. 이 시가에는 매매, 감정, 수용, 공매 또는 경매가 있느 경우 그 가액을 시가로 보는 것입니다.
다만, 특수관계인과의 거래로 그 거래가액이 객관적으로 부당하다고 인정되는 때에는 시가로 볼 수 없습니다. 주택의 보충적 평가방법 주택에 대한 시가를 산정하기 어려운 경우에는 상증법에서 규정하고 있는 보충적 평가방법에 따른 개별주택가격 및 공...
#
상속세주택평가
#
상증세보충적평가
#
주택가격평가
#
주택보충적평가방법
#
증여세주택평가
#
홈택스보충적평가방법
#
홈택스주택가격평가
원문 링크 : 주택가격의 보충적 평가 방법_홈택스 상속 증여재산 평가방법
