경제 용어 공부하기 - 갭투자(Ft. 지금도 통할까?)

최근 몇 년간 부동산 시장에서 뜨거운 감자로 등장한 단어 중 하나가 바로 갭투자였습니다. 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤은 들어봤을 개념이지만, 나쁜 사례가 워낙에 많았던 만큼 오해도 많은 투자 방식이기도 합니다.

오늘은 갭투자에 대해 알아보도록 하겠습니다. 갭투자란?

갭투자는 부동산 투자 방식 중 하나로 아파트나 오피스텔 같은 부동산을 구매할 때 매매가와 전세가의 차액을 활용하여 적은 자본으로 부동산에 투자하는 전략을 말합니다. 예를 들어 매매가가 5억 원인 아파트의 전세가가 4억 5천만원이라면 투자자는 5천만원만 투자해 부동산을 소유하게 되고, 전세금을 통해 나머지 자금을 충당하는 방법입니다.

투자 이후 부동산 가격이 상승하면 시세 차익을 얻거나, 전세금을 올려 추가 수익을 창출하는 것을 목표로 하는 부동산 투자 방법입니다. 한국의 전세 제도를 활용한 투자 방식으로 다른 나라에서는 일반적으로 통용되지 않는 투자 방법입니다.

갭투자의 기본원리 갭투자의 핵심은 매매가와...