다세대와 다가구 무엇이 다른걸까?

사회 초년생이 되어 집을 구하거나 신혼 생활을 시작하며 집을 구할때 그리고 부동산을 공부하다 보면 다가구주택과 다세대주택이라는 용어를 어렵지않게 접하게 됩니다. 다가구주택과 다세대주택은 이름이 비슷하다 보니 같은 의미로 혼동하여 사용하는 경우가 있는데 엄연히 법적으로 명확히 구분되어 있으며 그 특징도 전혀 다릅니다.

오늘은 다가구주택과 다세대주택에 대해 다루어 보도록 하겠습니다. 다가구주택이란?

다가구주택은 「건축법 시행령」에 규정된 단독주택의 한 종류로 한 명의 소유주가 여러 세대를 거주할 수 있도록 설계한 주택입니다. 외관만 놓고 본다면 별개의 호실로 구성되어 있고 각 호실마다 별개의 거주자가 사는 구조이지만 등기부등본에는 1채의 단독주택으로만 표시되게 됩니다.

당연하게 집주인은 전체 건물을 통째로 소유하며 집주인이 모든 호실에 대한 권리와 의무를 가지고 있으며, 임대사업자가 임차인들에게 세를 주는 경우가 대표적입니다. 건축법상 다가구주택은 바닥면적 660 이하, 주택으로 사용하...