[부동산 스터디] 고정금리? vs 변동금리? 뭐가 좋나요?

안녕하세요 정마로입니다 요즘 금리가 많이 올라가고있고 작년, 투자에도 눈뜨신 분들이 많아서 핫한 토픽 '금리' 에 대해서 알아볼겁니다 먼저 변동금리와 고정금리 둘 중 금리적용 방식을 우리가 정할 수 있는데요 piggybank, 출처 Unsplash 고정금리란? 만기때까지 금리가 오르던 내리던 정한 금리대로 끝까지 고정 되어있는 방식을 뜻하며 반대로 변동금리란?

말그대로 변동 가능한 금리로 시장금리가 변함에따라서 나의 대출상환금리도 같이 움직이는 방식입니다 기준 금리가 낮을 때는 고정금리가 유리할 것입니다. 특히 제로금리에 가까울 때와, 금리가 올라갈 일이 없다는 확신까지 있다면 더더욱 유리하겠죠.

하지만 고정금리는 당연하게도 동시간대의 변동금리보다 높은 금리의 상품일 수 밖에 없습니다 예를들어 현시점의 기준금리가 2%라면 고정금리는 5% 변동금리는 4% 이런식 인거죠 그래서 '항상 변동금리가 이득이다' 하는 측도 있고 '금리가 낮을 땐 고정금리가 좋아' 라는 측도 있습니다. 무조건...