역세권 상가 시세, '1분'의 차이가 10억을 만든다 (부제 : 가성비 찾다 망하는 이유) 부동산 격언 중에 이런 말이 있습니다. 싸고 좋은 물건은 없다.
특히 상가 시장에서 이 말은 진리입니다. 많은 분이 임대료를 아끼기 위해 역에서 5분, 10분 떨어진 곳을 찾습니다.
하지만 장담컨대, [역세권 상가 시세]가 비싼 데는 다 이유가 있습니다. 오늘은 왜 물리적 거리 0m가 불황에도 살아남는 유일한 생존 전략인지, 5대 상권 분석을 통해 증명해 드리겠습니다. 1) 손님은 '게으름'에 비용을 지불한다 인간의 본성은 편안함을 추구합니다.
아무리 맛집이어도 비 오고, 덥고, 추우면 가기 귀찮고 걷기 싫어집니다. 하지만 지하철 출구와 연결된 상가, 나오자마자 보이는 1층 매장은 날씨와 상관없이 매출이 유지가 되죠.
[역세권 상가 시세]의 격차는 곧 '고객의 체력 소모'를 줄여준 대가입니다. 1분의 차이가 하루 매출 100만 원의 차이를, 나아가 권리금 1억의 차이를 만듭니다. 2) 5대 상...
