[토지거래허가구역] 내 집 마련 발 동동... '실거주 2년'과 '갭투자 원천 금지'가 불러올 나비효과

안녕하세요, 정직한 마음으로 정마로입니다. 이번 10.15 대책으로 지정된 토지거래허가구역은 사실상 '거래 금지'에 가까운 강력한 한 방입니다.

내 집 마련을 꿈꾸던 사람들, 집을 팔려던 사람들, 그리고 조용히 살던 세입자까지... 이 모두를 거대한 혼돈 속으로 밀어 넣은 '실거주 2년'과 '갭투자 금지'.

그 거대한 나비효과를 정마로가 알기 쉽게 정리 해보겠습니다. 경기 12곳도 강력규제 중 서울 전역 뿐만아니라 경기도도(12개지역) 삼중 규제 포함 확정 과천시 광명시 성남시 분당구, 수정구, 중원구 수원시 영통구, 장안구, 팔달구 안양시 동안구 용인시 수지구 의왕시 하남시 실거주 2년", 왜 이게 '핵폭탄' 급인가요?

원래 우리는 집을 살 때, 전세를 끼고 사는 이른바 '갭투자'가 가능했어요. 당장 들어갈 현금이 부족하더라도, 세입자의 보증금을 활용해 집주인이 될 수 있었죠.

하지만 이번 10.15 대책은 이 길을 원천 봉쇄했습니다. 허가구역으로 묶인 지역(서울 전역, 경기 12...