임대차 계약 전꼭 확인해야 할 5가지

부동산 계약, 잘 모르고 했다간 낭패죠. 처음 계약하는 분들이 특히 조심해야 할 5가지 놓치기 쉬운 포인트를 하나씩 알려드릴게요!

1. 전입신고는 계약 후 바로 전입신고는 보증금 보호의 기본 계약서 작성 뒤 빠르게 신고해야 해요 전입신고를 해야만 보증금에 대한 대항력을 얻을 수 있어요 이사 전이라도 가능한 빨리 해두는 게 좋아요 2.

확정일자 받기 확정일자는 말 그대로 날짜를 '확정' 이 날짜를 기준으로 보증금 우선순위가 정해져요 등기소나 주민센터에서 간단히 받을 수 있으니 꼭 챙기세요 전입신고와 확정일자 두 가지가 같이 있어야 보증금 안전이 보장됩니다 3. 권리금 계약은 서면으로 상가 계약이라면 권리금 문제가 민감해요 구두로만 약속했다간 문제가 생겨도 보장받기 어려워요 권리금 내용은 계약서에 명확하게!

특히 인수인계 사항도 꼼꼼히 확인하세요 4. 계약갱신청구권 이해하기 세입자는 1회에 한해 계약 연장을 요구할 수 있어요 이게 바로 ‘계약갱신청구권’입니다 다만, 집주인이 거절 가능한...