저는 경기광주 곤지암읍 건업리의 60평 소매점 임대 매물을 소개합니다. 위치는 동곤지암IC 인근으로 초인근이며 열미교차로도 약 5km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 대형 트레일러 진입이 가능하고 40피트 트레일러의 진·출입이 용이한 6미터 도로를 갖추었으며, 실사용 전인 상태에서도 넓은 마당을 활용한 야적이 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 건물은 2023년 11월 usage 승인(사용승인) 이후 신축급으로 깔끔하게 관리되고 있으며, 토지 용도는 생산관리지역으로 지정되어 있습니다. 건물의 대지는 983제곱미터(297평)이고, 임대 면적은 198제곱미터(60평)로 소매점 용도로 구성되어 있습니다. 대장상 건물 높이는 8.83미터로 유효 층고가 7미터에 이르며, 내부는 다단적 설계가 가능하고 화장실도 설치되어 있습니다. 넓고 규격이 직사각형에 가까워 활용도가 높으며, 민원 없이 주변 환경이 비교적 쾌적한 편입니다. 2023년 11월에 건물이 사용승인을 받았고, 주변에 대형 물류나 소형 창고로의 활용 여지가 많아 동곤지암IC 인근에서 소형 창고 및 판매시설로의 임대를 고려하는 이들에게 적합합니다. 다만 위 사진은 현 임차인 입주 전의 상태를 담은 것이므로 실제 상태와 차이가 있을 수 있습니다. 저는 이 매물을 통해 넓은 마당과 안정적인 진입로, 최적의 위치적 이점을 바탕으로 물류창고와 소매점의 결합이 필요한 사업자분들에게 검토를 권합니다. 이 매물의 핵심 매력은 생산관리지역 내 건축으로 확보된 넓은 야적 공간과 접근성 높은 위치, 신축급의 깔끔한 외관에 있습니다. 마지막으로 동곤지암IC 인근에서 후보지들을 비교하실 때 이 매물은 접근성과 공간 활용면에서 탁월한 선택지로 남습니다.
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건업리60평소매점임대
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동곤지암IC인근소형창고
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광여로라인판매시설임대
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곤지암읍소형창고임대
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곤지암읍건업리소형창고임대
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곤지암60평소매점임대
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경기광주대형트레일러진입소형창고임대
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경기광주60평소매점임대
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경기광주60평단독창고임대
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건업리대형트레일러진입소형창고
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인터체인지인근소형창고임대
