안녕하세요. 동성로 상가전문 중앙로부동산입니다.
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중앙로부동산/중앙로공인중개사사무소 오늘은 상가임대차보호법에 관하여 실제 사례를 바탕으로 포스팅 해보도록 하겠습니다. Q.
임대인의 계약갱신거절 사유중 임차인의 차임 3기 연체의 기준이 뭔가요? 중앙로부동산/중앙로공인중개사사무소 오늘은 지난 주 한 임차인A의 상담내용을 소개 해 드립니다.
임차인 A는 계약기간이 얼마 남지 않아 상가임대차보호법에 의한 10년 계약갱신 요구권이 있다고 생각해 임대인B에게 요구 하기전에 사무실로 문의가 왔습니다. 임차인A가 임차기간중 임대인B와 소소한 문제로 마찰을 빚어왔고 또한 임차인A가 수차례 월세를 연체한 사실도 있었습니다.
임차인A는 현시점에는 차임 연체 사실이 없으니 당연히 계약갱신 또는 묵시적 갱신이 될꺼라 생각했고 상담중에 임대차기간중 과거에 3기에 해당하는 차임(월세...
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