전세사는 놀부와 월세사는 흥부로 보는 전월세 장단점

재미있는 유튜브를 보았다. 전세사는 놀부와 월세사는 흥부로 보는 전월세 장단점 월세 사는 흥부 (월세 내려고 일함) 전세 사는 놀부 (일 안 함) 사또에게 빌린 대출금(50냥)으로 보증금(50냥)을 내고 월급 7냥에서 월세 5냥, 이자 1냥을 빼면 남는 돈은 +1냥 자기 돈 50냥과 사또에게 빌린 150냥으로 보증금 200냥을 낸 뒤 이자로 4냥씩 내는 놀부 놀아서 월급이 없어서 월 현금흐름은 -4냥 사정이 안 좋아진 사또가 이자를 올리자 흥부의 월 현금흐름은 +0.5냥 놀부의 이자도 올라서 놀부의 월 현금흐름은 -7.5냥 (일을 좀 해라 놀부야;) 이제는 흥부보다 지출도 많은 놀부 흥부 지출 6냥 → 6.5냥 놀부 지출 4냥 → 7.5냥 계약이 끝나 보증금 50냥을 돌려받고 방 빼는 흥부 반면 놀부네 집주인은 주식하다 돈을 다 날려 놀부에게 돌려줄 돈이 없다.

집을 팔아도 보증금을 돌려주지 못하는 놀부네 집주인 전세의 장단점 전세 대출도 잘 나오고 2년 동안 보증금도 동일함 다만 ...