안녕하세요 법무법인 윈스, 신기현 변호사입니다. 최근 전국 곳곳 준공 지연, 입주 지연으로 인한 피해 사례가 속출하고 있습니다.
비아파트 시장 경기가 안좋아지고 공사비가 오르면서 다양한 이유들로 인해 입주가 늦어지고 있습니다. 이에 저희 법무법인에서 수십 건의 입주지연 소송을 진행 중에 있습니다.
입주 지연은 명확한 분양 해지 사유에 해당되다 보니, 시행사에서는 준공일을 늦추지 않기 위해 서둘러 공사를 진행하게 되고 이는 부실시공의 논란으로도 이어지고 있는 상황입니다. 입주지연으로 인한 분양계약 해제 시기가 중요 신기현 변호사 법무법인 윈스 입주지연은 사실상 가장 강력한 해제 사유라고 보아도 큰 무리가 없습니다.
수분양자의 단순 변심이 아닌 분양사 측의 계약 불이행으로 인해 수분양자가 피해를 입게 되었기 때문입니다. 입주지연이 발생한 경우 이미 지급했던 대금을 반환하고 위약금까지 청구할 수 있습니다.
그러나 생각보다 많은 분들께서 이러한 내용을 인지하고 못하고 계시거나, 정확한 판단...
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