부동산 소액투자로 수익올릴수 있는 방법

부동산 투자라고 하면 크게 두가지로 나뉠 수 있다. 첫번째는 아파트나 상가같은 건물을 매매해서 시세차익을 노리는 방식이고, 두번째는 주식처럼 지분을 소유함으로써 매달 임대수익을 얻는 방식이다.

소액투자란 얼마만큼의 금액을 말하는건가요? 보통 1억원 미만의 돈을 가지고 하는 투자를 소액투자라고 한다.

물론 2~3천만원씩 여러개의 물건을 사는 경우도 있지만, 그런경우엔 분산투자보다는 집중투자에 가깝다고 본다. 그래서 5천만원 이하의 자금을 가지고 있다면 한 개의 물건에 올인하기 보다는 최소 세 개 이상의 물건에 나눠서 투자하라고 조언한다.

그렇게 해야 리스크를 줄일 수 있으며, 혹시라도 실패하더라도 타격이 크지 않기 때문이다. 어떤 물건을 사야하나요?

첫번째로는 오피스텔과 도시형생활주택 같은 소형 주거용 부동산이다. 현재 서울 및 수도권 지역에서는 공급과잉이라는 우려가 나오고 있긴 하지만, 지방 중소도시에선 여전히 수요대비 공급이 부족한 상황이다.

특히 정부정책상 앞으로도 계속해서 규제...