깡통전세 뜻과 보증금 돌려받는 방법은?

최근 부동산 가격이 하락하게 되며 전세보증금을 돌려받지 못 하는 이른바 깡통전세가 늘어나고 있는 추세입니다. 실제로 지난 7월 집주인이 보증금을 돌려주지 않은 사고액이 사상 최대를 기록했는데, 오늘 포스팅에서는 깡통전세 뜻과 함께 보증금 돌려받는 방법에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

깡통전세 뜻 깡통전세란 주로 부동산 가격이 하락하면서 발생하는 현상입니다. 깡통이라는 말이 붙은만큼 속이 텅 빈 전세라고 생각하시면 되겠습니다.

일반적으로 주택의 담보대출금 총액과 전세금이 집값 전체의 70%를 넘어서는 경우를 깡통 전세라고 부릅니다. 집을 매매한다고 하더라도 대출금과 전세금을 돌려주기 어려운 상황이 되기 때문입니다 보다 구체적으로 말씀드려보자면 집주인은 주로 은행 대출을 위해 은행을 구매하는 경우가 많은데, 다만 부동산 가격이 하락하여 재산적 피해가 클 경우, 은행이자를 갚기 어려운 상황에 놓일 수 있습니다.

이때 집이 경매로 넘어가면 세입자는 전세보증금을 돌려받을 수 ...