수익형부동산투자 절세비법 지식산업센터

수익형부동산투자 절세비법 지식산업센터 수익형 부동산 투자자들이 늘고있다. 특히나 최근 정부의 주택시장 규제 강화로 인해 아파트 대신 오피스텔과 상가 등 비주택 상품으로 눈을 돌리는 사람들이 많아졌다 .

하지만 이마저도 세금 폭탄을 맞을 수 있다는 점을 명심해야한다. 그래서 준비했다.

이번 주제는 ‘지식산업센터’다. 지식산업센터란 무엇인가요?

지식산업센터는 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말합니다. 쉽게 말해 아파트형 공장과 비슷한 개념이죠.

다만 기존 아파트형 공장과는 달리 IT기업 등 첨단 업종 기업들이 주로 입주한다는 점에서 차이가 있습니다. 지식산업센터 분양 시 세제혜택은 어떻게 되나요?

지식산업센터를 분양받아 직접 입주해서 사용하면 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 최초 수분양자가 1년 이내 직접 사용해야...