감정평가 유효기간 유형별 정리

오늘은 감정평가서의 유효기간에 대해 말씀드리겠습니다. 감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것입니다.

중요한 것은 감정평가를 하는 시점 즉, 기준시점이 중요한 부분입니다. 감정평가 기준시점을 정하고 평가서에 10억이라는 가격을 책정했지만 다음날 자연재해로 인해 해당 건물에 문제가 생겼다면 그 감정평가서에 적힌 10억이란 가격이 유의미하다고 볼 수 있을까요?

감정평가서는 기준시점을 기준으로 작성되었기 때문에 유효기간이 없지만 우리가 감정평가서로 어떤 것을 증명해야만 할 때에는 유효기간이 존재한다고 보셔야 합니다 유형별로 알아보겠습니다! 임대보증보험 임대보증보험은 임대 사업자가 암차인에게 임대보증금을 반환하지 않을 시 임차인에게 임대보증금 반환을 책임지는 보험입니다.

임대보증보험은 보증신청일로 2년 이내의 감정평가서만 인정이 되기 때문에 감정평가 유효기간이 2년입니다. 현재의 시점에서 감정평가를 받아놓게 된다면 큰 변화가 없는 이상 2년 뒤 보증보험 ...