모텔임대나 모텔매매시 고려할 사항-입지,상권

모텔운영정보 모텔임대나 모텔매매시 고려할 사항-입지,상권 머니플러스 2016. 8. 3. 12:22 이웃추가 본문 기타 기능 안녕하세요 오늘은 모텔임대나 모텔매매 투자시 고려해야 할 사항중 입지와 상권에 대해 간략히 설명드리겠습니다. 숙박업소의 입지나 상권은 일반상권과 약간의 차이가 있습니다.

우선 일반상권과 같이 주변 배후주거지가 커야하고 유동인구가 많아야 좋습니다. 그러나 출입구가 너무 노출되는 모텔은 오히려 좋지 않을 수 있습니다.

그래서 대도로변이거나 주거지에 인접해 노출이 잘 되는 곳은 주차장 자동문이나 가림막을 설치하고 입구 출입구를 이중으로 설치해 손님들의 의식하는점을 해결해 줄 필요가 있습니다. 그러나 너무 이면도로에 접해 이동중에 눈에 잘 띄지 않거나 접근성이 어려운 모텔 또한 좋지 않은 모텔입니다.

주차장 출입구가 너무좁아 차량 흠집이 날 수 있거나 도로가 너무 좁아 진입에 고생을 하는 위치면 시설이 좋다해도 항시 신경을 써야하는 부분이 있으므로 좋지 않은 모텔이라...