대전 모텔임대 서구 주인 직접 운영 중입니다

대전모텔임대 대전 모텔임대 서구 주인 직접 운영 중입니다 머니플러스 2018. 7. 11. 16:00 이웃추가 본문 기타 기능 안녕하세요 동양부동산입니다~ 지역이 어디든 모텔 임대를 구할 때 세입자가 운영중인 곳보다는 주인이 직접 운영하는 모텔을 선택하는 것이 여러모로 좋습니다. ※포스팅에 사용된 사진은 설명드리는 모텔사진이 아닙니다.

세입자가 운영 중인 모텔의 경우는 월세를 조정하기 쉽지 않으며 권리금, 비품 등의 비용이 추가되기도 합니다. 또한 가장 중요한 매출의 경우에는, 건물주가 직접 세를 놓는다면 임대료를 받으면서 세입자와의 분쟁을 고려해 현재 상황보다 매출을 부풀려 책정하기가 쉽지 않습니다.

반면 세입자가 세 기간중에 나가는 경우에는 월세를 받는 입장이 아니다 보니 평균 매출을 성수기의 매출로 과장하기도 합니다. 월 1,200만원에 임차 후 만기가 도래했는데 현재 매출이 좋지 않다면 월세를 1,000만 원 정도 조정해서 세를 놓습니다.

그러나 만기 도래전에 세입자가 세를 ...