대전 모텔임대 리모델링 중, 33실

※ 사진은 오늘 소개하는 모텔과 관련이 없습니다※ 대전 모텔임대 중 보증금 1억 선에 리모델링 중인 모텔이 나왔습니다. 대전에선 객실 30실 전후의 모텔 임대금액은 보증금 3억~4억 선이 적정하며, 특히 리모델링까지 된 모텔이 1억 선에 나오는 건 쉽지 않습니다.

대지면적 650, 연면적 2,500의 지하 1층 지상 5층의 모텔입니다. 객실은 33실이며 내실 별도 있습니다.

주차는 1층과 지하 주차장에 총 25대 정도 넉넉하게 가능합니다. 모텔 임대 금액은 보증금 1.5억/월 800만 원 입니다.

현재 가구, 가전, 도배, 장판, 간판 등 3억 정도의 리모델링을 하고 있습니다. 리모델링 마무리 중으로 추석 이후 오픈을 준비 중입니다.

주변 리모델링 된 모텔의 요금은 대실 요금 2만 원~3만 원, 숙박요금 4만 원~5만 원 받고 있습니다. 직원은 청소 2명과 카운터 2명이 적정하며 직접 카운터를 보면 청소 2명으로 운영하면 적당한 규모입니다.

건물주가 모텔 운영 경험이 없는 분으로 내...