안녕하세요 오늘은 부동산을 구매하면서 대출을 낼 때 흔히 접하게 될 용어인 LTV DTI DSR의 차이점에 대하여 비교 정리해 보겠습니다. LTV DTI DSR 차이점 비교 구분 LTV DTI DSR 명칭 담보인정비율 Loan To Value 총부채상환비율 Debt To Income 총부채원리금상환비율 Debt Service Ratio 계산 주담대 한도 / 주택시세 * 100 (주담대 원리금 + 기타대출이자) / 연소득 * 100 (주담대 + 기타대출) 연 원리금 상환액 / 연소득 * 100 규제강도 약 중 강 LTV, DTI, DSR 셋 다 중복 적용 가능하며, 내 집 마련을 위하여 주택 담보대출 및 신용대출 등을 낼 때 받는 규제들입니다.
부동산 시장 상황에 따라 정부에서는 LTV 비율을 하향하여 주택담보대출 한도를 낮추던지, DSR 비율을 하향하여 연 소득 대비 과도한 대출을 규제한다든지 조정 정책을 내, 은행 대출 고삐를 쥐던지 풀든지 합니다. LTV는 채무자의 연 소득을 반...
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원문 링크 : 주택담보대출 LTV DTI DSR 차이 비교 정리
