오늘은 중도금 대출시 적용되는 금리에 대해 알아보겠습니다. 중도금 대출을 보면 보통 기준금리 (신잔액 or 신규취급액기준 + 은행별 가산금리)로 금리가 정해집니다.
이 신잔액 or 신규 취급액에 따라서 기준금리가 변동되어 분양한 단지 별로 금리 차이가 발생하게 됩니다. >>>> 같은 시기에 분양했어도 중도금 대출 금리가 차이가 발생하는 이유입니다. COFIX 란?
COFIX(Cost of Funds Index) 코픽스(COFIX)는 대한민국내 8개 은행들이 제공한 자금조달 관련 정보를 기초로 하여 가중평균하여 산출되는 자금조달비용지수이다. 《콜금리》에 이어 2010년 2월에 도입된 새로운 대출 기준금리이다.
'코픽스'는 1개월마다 자본을 조달하는 것이 목적인 상품들인 CD, 금융채, 환매조건부채권. 표지어음, 정기예금 등의 비용을 모두 고려하여 8개 은행(기업,국민,농협,신한,우리,하나,한국씨티,SC제일)으로부터 결정된다.[1] 출처 : 위키백과 1개월마다 결정되므로 매달 전국은행연...
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