안녕하세요!! 오랜만에 부동산 관련 글을 올리게 됐습니다.
지난번에 중도금 상환에 대한 게시글이 많은 관심을 받아, 중도금 중도 상환에 이어 담보대출을 받으면서 중도금 대출 대환 및 잔금 추가 대출, 그리고 키 불출 과정까지 알려드리려 합니다. 함께 보시죠!
~ 신축 입주 - 주택 담보대출 (등기 전 신축 아파트) 잔금일을 한, 두 달 앞두고 본격적으로 입주 카페에 은행 홍보 글이 쏟아집니다. 신축 입주의 경우 후취 담보 성격의 대출로 보존등기 전 상황으로서 추후 등기가 나면 그때 소유권 이전 및 근저당 설정이 이루어집니다.
대출 신청 당시에는 근저당을 설정하지 않고 대출을 실행하는 것이기 때문에 공급 계약서를 우선 제출하고 1순위가 되기 위하여 은행에서 모든 금액을 직접 완납 처리합니다. 완납 처리 목록 : 입주잔금, 발코니 잔금, 옵션 잔금, 중도금 대출원금, 중도금 대출에 대한 후불이자, 인지세 등입니다.
즉 이렇게 등기가 나기 전의 아파트이기 때문에 은행별로 정해진 지점에서만 ...
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