안녕하세요. 우리 함께 부자 '위투부'입니다.
오늘은 경매 권리분석 중 가끔씩 볼 수 있는 임차권등기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임차권등기 명령?
현행 '주택 임대차보호법'은 등기하지 않더라도 주택의 인도와 주민등록(전입신고) 만으로 대항력을 인정해 주고 있습니다. 이는 대항력의 취득 요건임과 동시에 존속 요건이기도 합니다.
예를 들어 임차인이 보증금을 다 돌려받기 전에 이사를 한다면 종전에 취득했던 대항력과 우선변제권을 상실하게 되므로 보증금을 돌려받기 어려워집니다. 그렇기에 기존의 대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사를 자유롭게 할 수 있도록 하기 위해 법원의 집행명령에 따라 등기를..........
임차권등기 명령에 대한 요약내용입니다.
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