부동산 대출 규제 총정리 DSR (21년 8월)

차주의 상환 능력을 평가하는 대출 규제로 DSR과 신 DTI가 있는데요, DSR : 총체적 상환능력 비율 (40%) * 주택 담보대출 원리금 + 기타 대출 원리금 + 이자 ÷ 연 소득 DTI : 총 부채 상환 비율 (60%) * 주택 담보대출 원리금 + 기타 대출 이자 ÷ 연 소득 이제 "신 DTI"는 신경 쓰지 않아도 될 것 같아요. 이유는 대출 실행 시, "DTI" 가 작용되기 이전에 "DSR" 40%가 먼저 작용되기 때문입니다.

DSR을 예로 들어보면, A라는 직장인의 연봉이 5천만 원일 경우, DSR 한도는 40%인 2천만 원입니다. 이 이야기는 A 직장인의 주택 담보대출 원리금과 기타 대출의 원리금, 이자를 포함한 대출금 월 상환액이 약 166만 원..........