부동산 PF란? 부동산 PF 뜻,브릿지론,본PF,문제이유 부동산 PF란?
부동산 PF 뜻 출처 : 이데일리(2024.01.01) 부동산 PF는 쉽게 말해서 자금을 조달하는 방법 중 하나다. 일반적으로 기업금융은 기업 신용과 담보를 기초로 해서 빌리나, 부동산 PF는 부동산 개발 프로젝트와 이에 따른 향후 수익성을 담보로 자금을 조달한다.
기업금융은 기업 신용에 의존하기 때문에 신용등급이 낮은 기업의 경우 빌릴 수 있는 자금이 크지 않다는 한계가 있다. 따라서 신용등급이 다소 떨어지는 기업의 경우 신용등급과 상관없이 부동산 개발 프로젝트만을 가지고 돈을 빌릴 수 있다는 장점이 있다.
부동산 PF : 브릿지론 / 본 PF 출처 : 이데일리(2024.01.01) 부동산 PF는 브릿지론과 본PF로 나뉜다. 착공 전 토지를 매입하는 등 초기 단계에 필요한 자금을 조달하는 방법이 보통 브릿지론이다.
일반적으로 토지매입 등에 필요한 큰 돈을 보유하는 것이 쉽지 않기 때문에 시행사들은 이 초기 단...
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