월세를 내지 않는 임차인 점유이전금지가처분 성공 사례

365일 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소가 임차인 명도소송 전 점유이전금지가처분을 성공한 사례를 소개합니다.

월세 장기 연체한 임차인, 연락조차 무시하고 있다면? 명도소송은 부동산의 정당한 소유권자가 이를 불법적으로 점유하고 있는 사람을 퇴거시키기 위한 조치입니다.

명도소송이 가장 활발하게 발생하는 사건으로는 당연히 임대차를 들 수 있습니다. 임대인이 임대료 연체와 같은 계약 위반을 이유로 임차인을 부동산에서 퇴거시키기 위해 명도소송을 제기하는 것입니다.

하지만 이 과정에서 세입자가 부동산을 제3자에게 무단으로 이전하는 경우가 발생할 수 있습니다. 이를 방지하기 위한 효과적인 법적 조치가 바로 '점유이전금지가처분'입니다.

김&리 법률사무소 전문가의 해결 "의뢰인 A씨는 상대방B씨에게 오랜 기간 동안 주택을 임대해 주었습니다. 그러던 중 어느 시점부터 갑자기 월세를 연체하기 시작했습니다.

여러 차례 월세 지급을 요구하였지만 B씨는 아랑곳하지 않...