잠적한 임대인에게 보증금을 돌려받기 위한 방법

365일 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소가 임대인이 잠적한 경우 대응 방법을 알려드립니다.

잠적한 임대인, 내 소중한 보증금은!? "임대인이 연락이 안됩니다."

김&리 법률사무소에 임대차 문제로 찾아오는 많은 고객님이 하는 말입니다. 임대인이 연락을 안받을 경우 임대차보증금을 돌려줄 수 없는 상황이거나 반환을 거부하고자 잠적한 상황일 확률이 높습니다.

임대인이 잠적을 한 경우, 단순한 감정의 문제가 아닙니다. 임대인이 보증금 반환을 않을 가능성, 즉 고의적인 연락 회피일 수 있습니다.

그렇기에 임대차보증금 반환에 심각한 적신호가 켜진 상황인 것입니다. 김&리 법률사무소가 진행한 많은 상담에서 고객님은 형사고소가 가능한지를 먼저 궁금해 하고는 합니다.

세간을 떠들썩하게 만들었던 '전세사기'라는 말 때문입니다. 그러나 보증금 반환과 형사처벌은 별개의 문제입니다.

형사고소는 처벌 목적이지, 금전 회수의 수단은 아닙니다. 즉, 중요한 것은 보증금반환...