[2025 타경 51530] 서울 송파구 신천동 잠실파크리오

본 건은 지하철 2호선 잠실나루역 역세권에 위치한 송파구 신천동 잠실파크리오아파트 16층 물건입니다. 전용면적 35.24(16평형) 소형 아파트로, 현재 신건 상태로 진행중입니다.

감정가가 실거래가 대비 저평가되어 있으며 권리상 낙찰자가 인수할 하자가 없는 안전한 아파트입니다. 1. 사건 개요 및 물건 요약 항목 상세 정보 사건번호 2025 타경 51530 소재지 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 101동 16층 1601호 면적 토지 16.25 (4.92평) / 건물 35.24 (10.66평) 감정가 1,090,000,000원 최저가 1,090,000,000원 (100% - 신건) 입찰기일 2026-06-08 2.

시세 및 마진 분석 (35.24 기준) 본 건의 감정가(10.9억)는 최근 실거래 가격 상승세를 온전히 반영하지 못하고 저평가되어 있습니다. 최근 2026년 4월 동일 평형의 실거래가가 13억 9,000만 ~ 14억 원 선에 형성되어 있으며, KB부동산 일반평균가...