누수 탐지와 방수 공사를 전문으로 한 길만 꾸준히 파는 업체 다은누수입니다. 장마보다는 동남아의 우기처럼 갑자기 천둥번개를 동반한 폭우가 내리는 화요일 오전입니다.
모두 안전에 유의해야겠어요. 이렇게 비온 뒤에 베란다에서 누수가 발생해서 연락하는 분이 많아요.
누수가 발생한 위치가 어딘지가 중요한데요. 우수관 주변 천장, 창틀 주변 천장이나 위쪽 벽, 창틀 아래쪽 벽에서 발생하곤 해요.
만약 창틀 아래쪽 벽에 물이 샌 흔적이 있다면 본인 집 창틀이나 코킹, 창틀 턱, 난간, 외벽 중에 원인이 있는 거예요. 그러면 여기서 어디까지 세대 전용이고 어디가 공용 부분일까요?
대부분의 아파트는 샷시부터 창틀 턱까지를 전용, 샷시 사방으로 펼쳐지는 외벽부터 공용 부분으로 정해놓고 있었어요. 십수 년간 아파트 베란다 누수를 해결해 온 경험에 의하면 외벽 문제로 누수가 된 사례는 정말 드물었고요.
결국 대부분 세대 전용 부분에 생긴 방수 문제로 빗물이 누수가 된거죠. 방수 문제는 장비로 테스트해서...
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원문 링크 : 용인 비온 뒤 아파트 베란다 누수-공용 or 전용?
