서울이 빌딩 숲을 넘어 진짜 '녹색 숲'으로 뒤덮일 준비를 하고 있습니다. 오세훈 시장의 핵심 정책인 '녹지생태도심 재창조 전략'이 본격화되면서 종묘에서 남산까지 이어지는 거대한 녹지 축이 만들어질 예정인데요.
단순히 나무를 심는 수준이 아닙니다. 이 정책은 건축 규제를 과감히 풀어주는 대신 녹지를 확보하는 '기브 앤 테이크(Give & Take)' 방식이라 부동산 시장에 엄청난 파장을 불러오고 있습니다.
투자자의 관점에서 이 변화를 어떻게 기회로 잡아야 할지, 특히 왜 '재개발 도로 투자'가 정답인지 쉽게 풀어드릴게요. 세운상가 옥상에서 바라본 종묘·북한산 방향 [정책 분석] 서울의 중심이 '빌딩'에서 '녹지'로 바뀝니다 조남준 서울시 도시공간본부장은 이제 도시의 경쟁력이 건물의 높이가 아니라 '사람이 걷는 녹지 공간의 넓이'에 있다고 강조합니다.
핵심 포인트 3가지 규제 완화의 마법: 민간이 재개발할 때 지상부에 녹지를 많이 만들면, 그 대가로 건물 높이와 용적률(밀도) 규제를...
