부동산 지분경매 이렇게 해라(2) 지분경매, 미리 대비하면 된다 지분경매에 참가하기 전에 지분 공유자를 먼저 만나보는 것이 가장 좋은 방법이다. 지분 공유자를 만나 지분을 공유하고 있는 부동산에 대하여 어떤 입장을 가지고 있는지 지분을 추가로 매입할 것인지 아니면 새로운 지분자가 생기면 지분만큼씩 협의 하에 분할을 할 생각은 있는지 또는 새로운 지분자 에게 본인 의 지분을 매도할 의사가 있는지 등 을 확인하고 필요에 따라 원만하게 협의를 할 수 있는 인품을 가지고 있는지 등도 판단해야 한다.
지분 공유자만 만나 본 후에는 지분 경매로 나온 물건의 위치, 개발 가능성 등등 일반적으로 부동산을 취득할 대 살펴보아야 할 모든 것을 점검해야 한다. 이와 같은 방법으로 지분에 대해 해결 방안이 나오면 경매에 입찰하는 것이다.
이처럼 미리 발품을 팔아 지분에 대한 대비를 하면 경쟁률 높은 경매시장에서도 높은 수익을 챙길 수 있을 것이다. 그럼 사례를 통해 자세히 알아보자.
[사례 1] P씨는 ...
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