상가담보대출- 가계자금대출을 사업자대출로 갈아타세요!

상가, 상가주택, 상가건물을 매수하면서 매수인이 사업자등록번호가 없거나.. 기타 사유로 잔금시에 아파트 등 주택을 담보로 개인대출(가계자금대출)로 처리하는 경우 주의가 필요합니다.

아파트 등은 KB시세 등이 나오고 감정평가를 생략해도되는 등.. 절차상 편리함 때문에 많이 이용하시는것 같습니다.

그러나 일부 시중은행의 경우 가계자금대출을 사업자대출로 갈아타기(대환하기)가 힘들다고 합니다. 금리 차이 등이 문제가 아니라...

가계자금대출로 진행하면 dsr, dti 산정에 포함되기때문에 신규주택을 분양받은 경우 등, 추가로 주택담보대출시 필요한 만큼의 대출을 할 수 없는 문제가 발생해서 발등에 불이 떨어지는 경우가 흔하다고합니다! 통일부동산에서 소개하는 상업용부동산 담보대출 상품은 시중 보험사 상품으로 가계자금대출(주택담보대출)로 진행한 기존 대출을 사업자대출로 대환할 수 있는 상품입니다.

이 경우, 사업자 대출금액은 dsr, dti 산정에서 제외되어서 주택담보대출을 한도만큼 받으실 수 ...