주택담보대출 규제 확 풀렸다.. 주담대,임대사업자 LTV 60%까지, 서민·실수요자 대출한도 폐지

정부가 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 3월 2일부터 부동산 대출 규제를 완화했습니다. 과거 다주택자와 임대·매매 사업자는 모든 지역에서 새로 집을 사기 위해 주택담보대출을 빌리는 것이 불가능했습니다.

하지만 이번 달부터는 규제지역에서 주택담보대출비율(LTV) 30%, 비규제지역에서 LTV 60%까지 대출을 받을 수 있게 되었습니다. 또한 임차보증금 반환 목적의 주담대 대출 규제와 생활안정자금 목적의 주담대 대출 한도 역시 폐지했습니다.

규제완화로 다주택자의 매매를 유도하고 최근 전세가격이 기존보다 하락하는 역전세난으로 보증금 반환이 어려워진 사람들의 대출규제를 풀어 실수요자의 거래를 돕겠다는 의미입니다. 급격한 집값 하락이 금융시장 위험 요인으로 작용하는 만큼 이번 대출 규제 완화를 통해 한겨울이었던 부동산 시장에도 봄이 왔으면 좋겠습니다.

출처- 경매마당 주담대 규제 확 풀렸다.. 임대사업자 LTV 60%까지, 서민·실수요자 대출한도 폐지 尹정부 '주담대 규제' 대폭 완화 다주...