마산 석전동 아파트단지 1층 상가점포 매매 물건입니다. 마산, 창원에 일반적인 단지내에 숨은 상가가 아닌, 외부 도로를 접하고 있는 1층 상가입니다.
시인성, 광고효과가 아주 뛰어나다는 것입니다. 향후 인근에 양덕3구역 재개발 아파트(약 5백세대, KCC건설)가 내년 초 착공을 앞두고 있기때문에 호재만 남은 입지입니다.
또 하나의 장점은.. 층고가 높고 전용면적이 전용 51.84 (15.7)으로 요즘 신규 분양하는 아파트상가 들에 비해 상대적으로 넉넉해서 업종 선택의 폭이 넓다는 점입니다.
요즘 아파트 상가 실면적이 10~12Py 언저리라서 부동산 사무실 등 외 휴게음식이나 일반음식점하기에는 너무 작다는 것입니다. 주방 면적을 제외하고 접객 테이블 배치할 수 있는 여유가 없습니다.
울며 겨자먹기로 연접한 호실을 추가로 임대차하는 이유이기도 합니다. 세번째 장점, 임대중인 상가로 안정적인 월세를 올릴 수 있습니다.
현재 보증금 3천에 월120만원의 임대수익입니다. 최초 의뢰가격 4억5...
