상가계약기간 자영업자 임대인 모두 알아야 하는 법률 지식

안녕하십니까, 법무법인(유한)진솔 부동산소송TF입니다. 우리나라는 자영업자 수가 550만 명이 넘고, 전체 경제 활동 인수 중 약 20%의 비율을 차지할 정도로 그 수가 많습니다.

자영업 중에서도 음식점, 미용실 등이 사업자 수가 많은 업종입니다. 사업을 시작할 때에는 상가점포를 임차하기 마련입니다.

성공적인 사업을 위해서는 점포의 입지, 임대료, 유동인구, 주 고객 연령층 등을 고려하여 점포를 선정해야만 합니다. 사업이 잘 되어 오랫동안 장사를 할 경우에도, 영업이 어려워 폐업을 할 경우에도 금전 손실을 줄이기 위해서는 임대차기간에 관한 법률 지식을 알고 있어야만 합니다.

권리금 회수기회 보호 조항 신설로 인하여 임대인 또한 임차인에게 손해배상청구를 당할 수 있기에 상가계약기간은 자영업자와 임대인 모두 알아야만 하는 필수 법률 지식이 되었습니다. 임차인과 건물주 사이의 분쟁 방지를 위한 법률 지식을 하나씩 알려드리겠습니다.

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