공유물 공유지분 부당이득반환청구소송과 불가분채무

안녕하십니까, 법무법인(유한)진솔 부동산소송TF입니다. 공유물 공유지분은 부동산소유권을 지분으로 공동이 소유한 경우를 의미합니다.

상속재산분할, 부부 간 공동소유 등이 대표적인 예시입니다. 부동산 소유자는 문제가 있을 때 수리를 하는 등 관리비용이 발생하며, 재산세 등 각종 세금을 납부해야 하며, 임차인이 있는 경우 보증금 및 차임을 얻기도 하는 등 부동산에 대한 지출과 수익이 발생합니다.

그런데 여러 명의 주인이 공동으로 소유하고 있는 경우 지출과 수익에 대해 다툼이 발생하기도 합니다. 특히 이득에 대해 더 많은 분쟁이 발생하는데, 오늘은 공유물 공유지분 부당이득반환청구소송과 불가분채무에 대해 알려드리겠습니다.

불가분채무란? 불가분채무란 여러 명의 채무자가 있을 때, 채무의 성질 상 당사자들의 의사표시에 의해 나눌 수 없는 채무관계를 의미합니다.

법률규정에 명시된 것은 아니지만, 대법원 판례에 의해 해당 채무는 불가분채무에 해당한다고 판단된 것들이 있습니다. 대표적으로 공유물 부당...