상가보증금반환소송 시설비와 원상회복 조정 사례

안녕하십니까, 법무법인(유한)진솔 부동산소송TF입니다. 2024년 기준 통계청 자료에 따르면 자영업자 수는 약 563만 명으로 전체 취업자의 약 20%수준으로 나타났습니다. 자영업을 시작할 때 대부분의 점포는 인테리어와 장비 등 시설비를 투자해야만 합니다.

그런데 적정한 시설비의 투자가 매우 어려운 문제입니다. 가게의 인테리어, 소품 등은 고객 유입과 매출 증대에 영향을 주는 요소이지만, 상가임대차 종료 시 회수하기가 비교적 어려운 편입니다.

가게에 인테리어 등 시설비를 투자하였다면, 이는 신규 임차인에게 권리금의 형태로 회수할 수 있습니다. 상가임대차보호법은 임차인의 '권리금 회수기회'를 보호하고 있으며, 정당한 사유 없이 임대인이 이를 거절한다면 손해배상책임을 지게 됩니다.

실제 권리금을 둘러싼 분쟁은 많이 발생하고 있으며, 소송까지 이어지기도 합니다. 권리금소송 승소 사례 소개 권리금 소송 임차인이 이긴 소송 사례 보기!

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