상가전문변호사 권리금소송 건물주 승소 사례

안녕하십니까, 법무법인(유한)진솔 부동산소송TF입니다. 상가를 둘러싼 법적 분쟁은 매우 다양합니다.

인테리어 공사 과정에서의 책임 문제나 상가 분양 계약 해제, 임대차계약 해지 등 여러 유형이 존재하지만, 실제 소송으로 이어지는 사례의 상당수는 명도소송과 권리금을 둘러싼 반환소송이 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 상가 분쟁의 핵심은 '누가 점포를 차지할 것인가'와 '그동안 쌓아온 영업 이익을 어떻게 보상받을 것인가'라는 문제로 볼 수 있습니다.

상가건물임대차보호법에 권리금 손해배상 관련 조항이 신설된 후, 관계가 원만했던 임대인과 임차인도 임대차 종료 무렵 다투는 일이 많아졌습니다. 건물주가 신규임차인을 주선을 거절할 경우, 손해배상을 청구할 수 있기에 권리금을 회수하기 위해 소송을 시작하는 일이 많아졌습니다.

상가전문변호사가 보는 권리금소송 -신규임차인이 가짜인 경우 상가전문변호사로 권리금소송을 많이 다루다 보면, 기존 세입자가 데려온 신규임차인이 실제가 아닌 가장임차인인 경...