건축을 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 설계자 즉, 건축사를 찾는 것이다. 건축사사무소를 알아보다 보면 간간이 들리는 단어가 있다.
바로 ‘허가방’ (허가빵?) 이다.
인터넷에는 '무조건 좋다' 혹은 '무조건 안 좋다'는 등의 흑백 논리만 가득하다. - 일부에서는 '설계비 아끼려다 망한다'라며 이들을 비난하고, 또 다른 쪽에서는 '가성비 최고의 지름길'이라고 옹호한다. 과연 누구 말이 맞을까?
먼저, '허가방'(허가빵?)이 시장에서 살아남은 이유, 실용적인 강점을 객관적으로 보자.
'허가방'(허가빵?)은 시장에서 분명한 역할을 한다.
이들의 강점은 '시간'과 '비용'에 집중되어 있다. 초기 설계 비용을 대폭 줄일 수 있는 것이다. - - 일반적인 설계는 기획-계획-중간-실시설계 과정을 거치지만, 이들의 경우에는 행정 허가에 필요한 최소 도면만 생성한다.
이로 인해 설계비가 절반 이하로 떨어질 수 있다. 건물을 짓는 전체 비용에서 초기 부담을 줄이고 싶은 건축주에게는 매력적 일수 ...
