누가 이용할 수 있나? 1️ 신혼희망타운(전용 60 이하) 입주 예정자로 선정된 무주택 세대. 2️ 분양가가 본인 총자산가액을 초과하면 전용 모기지 가입이 의무인 경우가 있음.
어떤 경우 이용이 제한되나? 1️ 기존 주택·분양권·입주권 보유, 무주택 요건 위반. 2️ 기금대출 약정 위반으로 ‘기한이익상실’ 이력이 최근 3년 내 존재. 3️ 자산심사 부적격 또는 소득·자산 기준 초과 (신혼희망타운 공급 단계 기준).
최소·최대 얼마까지 가능하나? 1️ 한도는 분양가의 최대 70% 이내이며 상한은 4억원. 2️ 담보인정비율(LTV)을 30·40·50·60·70% 중 선택해 최소금액을 설계(분양가×선택 LTV, 단 4억원 이내).
금리는 어떻게 적용되나? 1️ 신혼희망타운 ‘전용’ 모기지는 고정 1.6% 기준 (정부 고지에 따라 변동 가능). 2️ 일반 ‘수익공유형 모기지’는 고정 1.8%로 운영 중 (상품 성격·대상 다름).
상환 방식은 어떻게 되나? 1️ 20년 또는 30년 만기 선택...
